"Exenciones fiscales en proyectos turísticos: Ley 158-01 (Confotur)"
La República Dominicana cuenta con un régimen jurídico de incentivos y beneficios fiscales para acelerar el desarrollo de la industria turística en regiones de gran potencialidad o que reúnan excelentes condiciones naturales para su explotación turística o ecoturística y para polos de escaso desarrollo. Estos incentivos se establecen mediante la Ley No.158-01 sobre “Fomento al Desarrollo Turístico”,
Esta ley ofrece importantes incentivos y beneficios que se extienden tanto a las personas físicas y morales que en calidad de promotores o desarrolladores inviertan capitales en el desarrollo de las actividades turísticas de especial interés para el Estado Dominicano, así como también para aquellas personas físicas o morales que inviertan o compren en los proyectos clasificados .
En esta ocasión evaluaremos los incentivos aplicables a los compradores en los proyectos clasificados por la ley 158-01 conocida como Confotur.
Los inmuebles adquiridos al amparo de la Ley 158-01 y sus modificaciones están exentos:
Puede un extranjero disfrutar del beneficio del CONFOTUR?
Si, tanto los nacionales como los extranjeros pueden disfrutar de los incentivos y beneficio de la Ley Confotur.
Puntos a considerar sobre el beneficio de la ley Confotur para los compradores de inmuebles.
Los incentivos y beneficios de la Ley Confotur solo aplica para la primera compra del inmueble.
No todos los inmuebles gozan de los incentivos y beneficios de la ley Confotur, aun se encuentren en zonas turísticas o su fin sea turístico. Para gozar de los privilegios de la ley Confotur, el Desarrollador o Promotor del proyecto debe solicitar su aprobación al Ministerio de Turismo y al Ministerio de Finanzas.
Es por esto que siempre debes preguntar a tu Asesor Inmobiliario si el proyecto que estas evaluando goza del privilegio de la Ley Confotur.
Asesora inmobiliaria en República Dominicana con más de 25 años de experiencia en el sector financiero y 6 años en bienes raíces.
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Beneficios de Confotur para Inversionistas en República Dominicana
Confotur en la República Dominicana ofrece beneficios fiscales a compradores de propiedades, como un ahorro del 3% en transferencias y 1% en IPI por 15 años. Esto facilita la adquisición de inmuebles y elimina el miedo a costos ocultos, promoviendo el desarrollo turístico.
Ventajas de Invertir con CONFOTUR en República Dominicana
Invertir en proyectos bajo el régimen de CONFOTUR en la República Dominicana ofrece atractivos beneficios fiscales que permiten un retorno neto superior al de otros destinos. Descubre cómo maximizar tus inversiones y liberarte de la carga fiscal con Miguelina Mejia.
Qué es el Impuesto al Patrimonio Inmobiliario (IPI)
El IPI es un impuesto anual de 1% sobre bienes inmobiliarios que excedan RD$10,190,833 (personas físicas) o sin importar valor (fideicomisos). Se paga en marzo y septiembre. Existen exenciones.
