Consejos para comprar que no querrás perderte
Confotur en la República Dominicana ofrece beneficios fiscales a compradores de propiedades, como un ahorro del 3% en transferencias y 1% en IPI por 15 años. Esto facilita la adquisición de inmuebles y elimina el miedo a costos ocultos, promoviendo el desarrollo turístico.
Comprar una propiedad en planos ofrece ventajas como precios accesibles y personalización, pero también conlleva riesgos como retrasos y problemas financieros del desarrollador. Es crucial investigar bien y evaluar todos los aspectos antes de decidir.
El fideicomiso inmobiliario protege tu inversión al separar el patrimonio del proyecto, garantizar su viabilidad, brindar transparencia y seguridad legal y financiera al comprador e inversionista.
La Ley 158-01 (Confotur) exime del 3% de transferencia y del IPI por 10-15 años en la primera compra de proyectos turísticos aprobados. Aplica a nacionales y extranjeros.
La plusvalía es el aumento del valor de una propiedad con el tiempo. Factores como ubicación, desarrollo urbano y demanda influyen. Entenderla te ayuda a invertir mejor y aumentar tu patrimonio.
Comprar tu primera casa requiere preparación financiera, pre-aprobación hipotecaria, buena ubicación, apoyo profesional, inspección, entender costos y pensar a largo plazo para evitar arrepentimientos.
Un extranjero puede comprar propiedad en RD a título personal o mediante una empresa (EIRL o SRL). Comprar vía compañía ofrece protección legal, beneficios fiscales y sucesorios, pero implica costos.
Extranjeros pueden abrir cuentas bancarias en RD fácilmente. Solo deben presentar pasaporte, prueba de ingresos y documentos apostillados. Esto facilita inversiones y acceso a servicios financieros.
Antes de comprar en planos evalúa: ubicación, reputación del promotor, potencial de valorización, rentabilidad, riesgos del proyecto y garantías. Investiga bien y asesórate profesionalmente.
