Compradores

Antes de comprar una propiedad, mejora tu crédito: paga a tiempo, mantén bajos los saldos, no cierres cuentas, evita grandes compras y planifica con anticipación. Tu historial es clave al financiar.

Invertir en alquileres es rentable, pero evitar errores es clave: conoce leyes locales, pre-califica inquilinos, estudia el mercado, define estrategia, haz mantenimiento, usa buen contrato y ten un equipo experto.

República Dominicana es ideal para retirarse: clima cálido, bajo costo de vida, atención médica avanzada y beneficios fiscales como exención de impuestos con residencia por jubilado desde $1,500 mensuales.

Las rentas cortas pueden triplicar ingresos, pero requieren precaución. Invierte en zonas con alta ocupación, propiedades con historial probado, conoce regulaciones y asesórate con un experto local.

El IPI es un impuesto anual de 1% sobre bienes inmobiliarios que excedan RD$10,190,833 (personas físicas) o sin importar valor (fideicomisos). Se paga en marzo y septiembre. Existen exenciones.

Define un precio justo de renta según el mercado, prioriza buenos inquilinos, renueva contratos cuando sea posible y evalúa al inquilino y fiador con ingresos, referencias y reporte de crédito.

Proteger tu propiedad con un seguro adecuado evita riesgos ante huracanes, terremotos y daños a terceros. El tipo de póliza depende del uso, ubicación y valor. Evalúa coberturas y deducibles.

Comprar te da estabilidad, patrimonio y beneficios fiscales, pero conlleva más responsabilidades. Rentar ofrece flexibilidad y menos compromisos, aunque no genera valor. La mejor opción depende de tus metas.

Para financiar tu compra en RD, puedes optar por un préstamo hipotecario. Aplica si eres dominicano o extranjero. Se requiere precalificación, buen historial crediticio y cumplir con requisitos según el perfil.